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逐个回答你的问题：（我太了解怀柔了！）
1.怀柔的房子是很便宜的，两居也就要400-500之间（不含家具）三居500-700元（不含家具）。最好租了临街的门脸房（楼房的一层）
2.底薪在800元就可以，至于采取什么方式的话，你可以区人才中心里招聘；上怀柔区的电视台（我见过）招聘；要不如果你在怀柔有认识人的话你可以通过他们，在怀柔，喜欢通过熟人找工作；在怀柔没工作的外地人有的是。
3.你所指的企业多吗？是什么类型的啊？一般大小公司都集中在迎宾路或青春路上，怀柔的京北大世界（会议中心）是怀柔的中心地。
4.好像不太多，可以尝试？
为什么要选择怀柔呢？
现在家庭旅馆设施非常普及，城市里好的地方多了去了，现在人们不愿意出去旅游住酒店，家庭旅馆是他们的选择，但是从经营的角度来说，必须要有一定的规模才能盈利，如果要做，不用做一套，人力资源成本一般能占到总成本的10%-20%左右；如果没有房租成本，人力资源成本往往是家庭旅馆经营的最大成本。
能源成本一般来说，酒店和民宿的能源消耗成本主要集中在电力方面。如果电费较高，很容易超过10%。因此，在经营过程中，节能降耗显得尤为重要。其他费用主要集中在装修费、食品材料费和运营费上，一般每月都要分摊。疫情爆发后，周末去郊区旅游一直很火爆。以北京为例，民宿主要集中在怀柔周边。一个有7个房间的四合院民宿的投资在160万到200万元之间。整个四合院的价格是5000元左右。
做民宿要结合当地的消费水平，如果有合适的地方（交通便利，环境配套），租金低廉，可以考虑做民宿项目。最后，建议观望一下，等到11、12月份，疫情没有大的波动时，再考虑操作。民宿肯定是可行的，也是有利可图的。盈利点也多，住宿费用，餐饮费用，娱乐项目，增值服务。当然，开支也不小。房租、装修、人工等是固定支出，水电等是浮动支出。还有很多费用和福利，我就不多说了。
农村民宿符合乡村振兴规划，是大势所趋。同时，这波疫情也是行业洗牌，会玩票的性质，想赚快钱，盲目跟风的人都被洗出去了，留下来安家的才是真正用心、用情、能赚钱的人头主持。据我所知，社区关闭后，头人主持还是满的，影响不大。
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